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文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2023-07-09     浏览次数:     

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  最近天朗气清,宜踩盘。于是前往去大闵行南部兜了一圈,沿途主要经过了莘庄、梅陇、颛桥、吴泾,感受了一下同区位不同板块之间呈现出的截然不同的气质。

  后面单独会出文章细讲整个闵行南部感受。不得不说,上海的路网建设真心是好,虹梅路高架道路建成后,直接对接中环高架,行车到闵行紫竹板块「兰香湖壹号」特别快捷!

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  老远望去,云层覆盖在湖水上空,透出的光束向四周扩散,湖面波澜不兴,湖边「兰香湖壹号」的六栋大平层楼宇建筑高度很有讲究,呈现出一个精妙的弧线。

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  单独看楼栋外观立面,这是经典的ARTDECO建筑风格,强调垂直线条。底层和顶层立面选用巴西矿山直采的进口石材-雪花维纳斯,顶部配以全铜瓦干挂屋顶。

  作为整个豪宅的最大卖点,就在家门口的兰香湖作为上海全新优质人造湖泊,占地近40万方,面积更是6倍于美兰湖,沿湖绿地面积达到了约8.3万方,沿湖岸线由栈桥、绿地和骑行步道连缀。

  如今,一期业主已经交付,开始有了常住人口,餐饮、商业和文化等配套也已经在这块土地生根发芽”。

  在兰香湖畔的商业街上,可以看到星巴克、多样屋、腔调面等品牌餐饮的身影。还有,商圈内闵行区天花板级别颜值的新泳池,马上就要对外开放了。

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  围绕着兰香湖,除了「兰香湖壹号」,还将有兰香湖雅苑、兰香湖2号、3号等住宅,未来沿湖一圈皆是高端居住氛围。

  更重要的是,它的地段也无可比拟,从地图上能够看出,兰香湖是距上海市中心(人民广场)最近的湖系资源,凭借上海少见的一线湖景特质,也为兰香湖壹号赋予了稀缺的价值内涵。

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  在快节奏的魔都,「兰香湖壹号」显得有点特立独行,高颜值、时尚、潮流、品味轻奢、文艺都可以是它。

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  房产行业仿佛永远都在出现新的概念,殊不知,产品本身的品质才是我们买房的最终奥义。

  「兰香湖壹号」遵从用户思维,不管是在户型布局,还是在房间分区都做到了最大程度的用心。

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  无论在上海哪个板块,住宅产品的面积段都在不断“缩减”。但是,对于热爱生活的自住需求豪宅买家来讲,他们的梦想是有宽敞的公共空间,有功能齐整的中西厨房,有自己想要的电器、卫浴高端品牌,有独立的家政间,有够大的衣帽间、储物间……

  「兰香湖壹号」为纯粹的大户型社区,提供230和270㎡两个面积段的大平层,2梯2户。户型均设计为南北通透、动静分区,客厅开间够大、主要功能区间向南。层高达到惊人的3.6米!远超大多数顶级豪宅。

  2梯2户尊贵门厅,230㎡西边套:4房2厅+中西双厨+4卫,大面宽舒适度极高。有独立保姆间。

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  2梯2户尊贵门厅,270㎡东边套:5房2厅+中西双厨+4卫,5开间全朝南,南向270度景观阳台,视野开阔,湖景一览无余,尊享奢华和私密感。有独立保姆间。

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  巧妙地设置了洗手台,玄关空间还设置了入户衣帽间,出门或入户,都可以在这个空间转换一下装备。这些贴心的设计,可以说把这个过渡位置的功能发挥到了极致。

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  绕过玄关,依次排布着客厅、餐厅和可观景的休憩空间。南向超宽湖景阳台,无遮挡直面兰香湖。

  主卧室配置了独立衣帽间、独立卫生间和书房,主卫更是采用了双台盆+浴缸+淋浴,尽显奢华与高端。

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  另外「兰香湖壹号」所采用的都是国际一线品牌智能家居、家电:Miele(东边套)/SMEG(西边套)厨电、德国旭格门窗、原装进口三菱电梯、大金中央空调、柏丽中西橱柜、威能地暖……

  社区品质上,项目设计了入口迎宾花园、大草坪、儿童活动、康健休闲、艺术赏游、静谧养心6重园林景观,每幢楼都有独立花园。部分楼栋设置边门直通湖滨小道,下楼直面大美湖景!

  项目还配有独立会所,延续高端社交邻里活动。「兰香湖壹号」前期购买业主不小比例为周边上海交大、华东师大教授,紫竹园区科技企业高管等优质圈层人士。

  对上海的豪宅购房人来说,更重要的是「兰香湖壹号」无需积分直接可以买,不用陪跑其他盘浪费时间和精力!而且是准现房状态,所见所得!

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  除了环境和产品,「兰香湖壹号」背后所处的闵行紫竹高新区板块也为其加分不少。

  根据闵行经信委发布的信息:紫竹高新区在全国157家国家级高新区中,2021年度综合排名第9,首次进入前10,实现了10年“九连跳”。

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  经过20年的建设,紫竹高新区从曾经13平方公里的荒凉乡野,历经峥嵘,如今华丽变身为一座汇聚教育、科研、人才、资本、产业的与张江同等级的科技大城!

  园区一期已形成以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的产业,仔细看这个结构,都是当下主流,踏准了时代步伐。

  另外,世界500强总部办公集聚,比如以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业为代表的企业纷纷入驻,代表了中国乃至世界尖端科技力量的产业集群规模。

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  换句话讲,当下这里就是南上海的科技中心,上海的人才高地。而随着15号线号线建造的进展,以及世界一流大学毕业生落户的执行,可以预见,紫竹高新区人才资源的聚集将进一步加速,板块的价值也会得以夯实。

  产业方面,紫竹和上海交通大学、华东师范大学所在的大零号湾区域,是闵行打造上海南部科创中心的核心功能区。截至目前,园区高新技术企业已超过250家。

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  在建轨交23号线江川东路站,规划总建面约56万方的国家级网络视听产业基地——科技金融港。对标地区在“大零号湾”的定位,将规划以办公和商业为主,进一步完善地区公共配套和研发功能。

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  轨交15号线号线(在建中)紫竹高新区站双轨交TOD综合体——紫竹信息数码港,总建面约25万方,规划集科研空间、小型剧场、精品超市和企业展厅、餐饮零售服务于一体,建成后将进一步丰富区域内的生活配套。

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  交通方面,在建的23号线是西上海轨交大动脉,规划从上海体育场出发,沿着徐汇滨江一路南下贯穿紫竹腹地。

  其中,离「兰香湖壹号」最近的站点江川东路站,直线米左右,未来步行可达,上车可快速直抵徐汇核心。

  而紫竹高新区站则可以实现与15号线的无缝换乘,“双轨交”配置让紫竹对外交通更为便捷。

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  教育方面:上海交通大学+华东师范大学,两大“世界一流大学建设高校”,齐聚于此。

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  周边还云集了华东师范大学附属紫竹幼儿园,华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)、上海民办圣华紫竹双语学校等优质教育资源。

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  随着城市的扩容,上海已经不存在一两个中心,在城市生长节点上,紫竹高新区未来必将灿若星辰。

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  在上海楼市限价的大环境下,降标简配的项目比比皆是,「兰香湖壹号」所传递的生活态度、呈现的产品品质、以及所处板块的产业价值,在整个上海新房市场,都难有相匹配的对手!

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